Architecture & décoration d’intérieur · Maroc
Riads de médina, villas de la Palmeraie, maisons d’hôtes et hôtels : le Maroc attire chaque année davantage de voyageurs et d’investisseurs européens. Depuis la France, l’agence S’KISS accompagne ces projets haut de gamme, de la conception jusqu’à l’installation de la décoration, avec une interlocutrice unique : Delphine Fuchs, architecte d’intérieur et décoratrice.
19,8 M
arrivées touristiques au Maroc en 2025
2030
Coupe du monde, Marrakech ville hôte
Une
interlocutrice, en France comme sur place
Notre approche
Le Maroc offre un patrimoine artisanal exceptionnel. Notre rôle : le mettre au service d’intérieurs cohérents, confortables et durables, pensés pour la façon dont vous vivez ou dont vos hôtes séjourneront.
Notre référence
Pour cette suite de riad, nous nous sommes inspirées de l’élégance intemporelle de l’architecture marocaine, en y ajoutant modernité et confort. Palette chaude aux tons de terre et de sable, lanternes ciselées, mobilier en bois sculpté, tapis tissés main et salle de bain aux vasques de pierre : chaque détail évoque l’authenticité du Maroc.
Artisanat
Tadelakt poli au galet dans les pièces d’eau, zellige et bejmat au sol, plâtre sculpté, bois de cèdre, dinanderie, tapis berbères : nous sélectionnons les savoir-faire adaptés à chaque projet et les associons à des pièces contemporaines.
Nous dessinons, nous vous aidons à choisir les artisans et nous remettons des plans détaillés, pour que le résultat soit fidèle au projet.
Principalement à Marrakech et dans ses environs : médina, Hivernage, Guéliz, Palmeraie, Amelkis, route de l’Ourika et route d’Amizmiz. Les projets dans d’autres villes du Royaume, comme Essaouira, Agadir, Casablanca ou Tanger, sont étudiés au cas par cas.
L’essentiel
Vos questions
Oui, un étranger peut acquérir un bien immobilier au Maroc. Il est recommandé de privilégier un bien immatriculé à la Conservation foncière (titre foncier) plutôt qu’un bien sous acte traditionnel (melkia), et de passer par un notaire. Les travaux importants nécessitent ensuite une autorisation auprès des services d’urbanisme.
Oui. La SARL est la forme la plus courante. Les Centres régionaux d’investissement (CRI) accompagnent les créateurs dans leurs démarches. Un expert-comptable ou un avocat local reste le bon interlocuteur pour choisir la structure adaptée à votre activité.
Les travaux sont réalisés et coordonnés par les entreprises ou le maître d’œuvre que vous mandatez sur place. Notre mission porte sur la conception et la décoration : nous fournissons des plans et des descriptifs précis pour que les artisans réalisent fidèlement le projet.
Le tadelakt, enduit de chaux poli et imperméable, convient aux salles de bains et hammams. Le zellige et le bejmat habillent sols et murs, le plâtre sculpté et le bois de cèdre apportent le décor. Ces matériaux demandent des artisans expérimentés et un entretien adapté.
Les travaux qui touchent à la structure, aux façades ou à la distribution sont soumis à autorisation. Dans la médina de Marrakech, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, les plans sont examinés par l’Agence urbaine, avec un regard de l’inspection des monuments historiques. Les délais peuvent atteindre plusieurs mois.
Votre projet
Un premier échange en visioconférence ou à l’agence de Pfastatt, pour étudier votre projet et ses contraintes.