Maisons d’hôtes · Marrakech
Le cadre réglementaire de l’hébergement touristique marocain a profondément évolué : licence d’exploitation, nouvelle grille de classement, passage des maisons d’hôtes au système d’étoiles. Pour un établissement existant comme pour un projet de création, c’est l’occasion de repenser chambres, salles de bains et parties communes, et de monter en gamme.
Loi 80-14
cadre de l’hébergement touristique
2025
nouveaux arrêtés de classement
Étoiles
désormais pour les maisons d’hôtes
Le contexte
Depuis 2023, une licence d’exploitation est exigée avant l’ouverture au public. En 2025, cinq arrêtés d’application ont fait passer les maisons d’hôtes des catégories aux étoiles, avec une grille de critères étendue à la qualité de service, des visites de contrôle et une période de transition pour les établissements existants.
Notre accompagnement
Nous passons en revue chambres, salles de bains, parties communes et terrasses : surfaces, équipements, confort, éclairage, cohérence de la décoration. Vous recevez un plan d’action hiérarchisé, que vos artisans pourront chiffrer et réaliser par lots.
Les critères officiels restent à vérifier auprès des services du tourisme : notre rôle est de traduire ces exigences en un intérieur à la hauteur de vos ambitions.
Vos questions
Une licence d’exploitation est exigée avant l’ouverture au public, et le classement fait partie du cadre fixé par la loi 80-14 sur les établissements d’hébergement touristique. Les modalités précises sont à vérifier auprès des services régionaux du tourisme.
La grille porte sur les équipements, les surfaces, le confort, l’accueil et la qualité de service. Les nouveaux textes prévoient des visites de conformité et des visites mystères, avec un classement révisé périodiquement.
Oui, en travaillant chambre par chambre ou par lots, de préférence en basse saison. Un planning précis permet de limiter les nuisances pour les hôtes et la perte de chiffre d’affaires.
Les voyageurs choisissent d’abord sur photos et sur avis. Une ambiance singulière, une literie de qualité et des salles de bains soignées reviennent souvent dans les commentaires et contribuent à justifier un prix par nuit plus élevé.
Votre projet
Un premier échange pour faire le point sur votre établissement et vos objectifs.